Bebauungsplan Nr. 81 "Sondergebiete Energieerzeugung und Freizeit in Grünhufe"

Die SWS Energie GmbH plant auf dem Gelände westlich des HanseDom den Anteil der Erneuerbaren Energien in der Wärmeversorgung zu steigern und damit die Energiewende umzusetzen. Hierfür ist der Bau eines innovativen Kraft-Wärme-Kopplungs-Systems geplant, das aus einer Solarthermieanlage in Verbindung mit einem Blockheizkraftwerk besteht. Das aufbereitete Warmwasser soll in das Fernwärmenetz Knieper abgeben werden. Mit den geplanten Energieanlagen wird eine deutliche Steigerung des durch Erneuerbare Energien erzeugten Wärmeanteils der Fernwärme von bisher 16 % auf mind. 26 % gelingen.

Um den bisher vom HanseDom und von dem benachbarten Zoo geprägten regional bedeutsamen Standort für Erholung und Freizeit weiter zu stärken, soll außerdem eine ergänzende Neuansiedlung von Einrichtungen für Freizeit, Sport und Gastronomie auf parkplatznahen Arrondierungsflächen im Plangebiet ermöglicht werden.

Die zukünftigen Baugebiete werden in ein System aus Grün- und Naturschutzflächen landschaftlich eingebunden und mit den angrenzenden Freiräumen verbunden. Ein Wegesystem durch das Gelände für die Bewohnerinnen und Bewohner der angrenzenden Wohngebiete wird ebenfalls eingeplant.

Für die geplanten Vorhaben stellt die Hansestadt den Bebauungsplan Nr. 81 „Sondergebiete Solarthermieanlage und Freizeit, Sport, Gastronomie in Grünhufe" auf. 

Im Umfeld der geplanten Solarthermieanlage wird die Entwicklung eines „Klimaparks“ verfolgt, mit welchem der westliche Siedlungsrand des Stadtteils Knieper West gestaltet und mit der umliegenden Landschaft vernetzt werden soll. Die im Bebauungsplan Nr. 81 errichteten Anlagen werden in den Klimapark integriert und sollen zur Sensibilisierung für Klimaschutz und Erneuerbare Energien beitragen (Umweltbildung).

Im August fand die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. 81 statt. Jetzt startet die Öffentlichkeitsbeteiligung zum Entwurf des Bebauungsplans, welche allen interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Gelegenheit gibt, sich über das geplante Vorhaben zu informieren sowie Hinweise und Anregungen zu den Planverfahren vorzubringen.

Der Entwurf wird in der Zeit vom 14. Dezember 2023 bis 19. Januar 2024 öffentlich ausgelegt: unter https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene und auf der Homepage der Hansestadt Stralsund unter www.stralsund.de/oeffentlichkeitsbeteiligung. 
Zusätzlich werden die Planunterlagen im Amt für Planung und Bau in der Badenstraße 17 zur Einsichtnahme ausgehängt. Ein barrierefreier Zugang zum Raum der Auslegung ist gewährleistet.