Anpassung der Garagenmieten und -pachten in der Hansestadt Stralsund

Die Abteilung Liegenschaften im Amt für Planung und Bau verwaltet 2.695 Garagen auf Grundstücken der Hansestadt Stralsund. Von diesen Garagen sind fast alle in Nutzung. Bei mehreren Garagenkomplexen gibt es eine Warteliste. Nahezu täglich erreichen die Verwaltung Anfragen zur Anmietung einer Garage.

Angesichts der starken Teuerung seit 2022 musste die Hansestadt Stralsund viele Entgelte und Gebühren erhöhen. Im Sinne einer fairen Lastenverteilung müssen nun nach Jahren der Stabilität auf niedrigstem Niveau auch die Mieten bzw. Pachten der Garagen einheitlich angepasst werden. 
Ab dem 01. Januar 2024 soll für alle Garagennutzungen die gleiche Miet- bzw. Pachthöhe von jährlich 240,00 Euro (Garagen an der Rostocker Chaussee und am Flugplatz) bzw. 480,00 Euro (für alle anderen Garagen) gelten. Dies entspricht der ortsüblichen Miete bzw. Pacht für Garagengrundstücke, die aktuell bei Neuvermietungen in Stralsund bei jährlich mindestens 480,00 Euro liegt. Auch die Hansestadt Stralsund vermietet bzw. verpachtet mittlerweile seit mehreren Jahren Garagengrundstücke regelmäßig zu diesen Konditionen.

Mit der Anpassung auf eine ortsübliche Miete bzw. Pacht kann zudem sichergestellt werden, dass die Hansestadt auch weiterhin eine wenigstens einfache Pflege der Garagenkomplexe vornehmen kann und städtebauliche Missstände in Wohngebieten mit ungenutzter Bausubstanz verhindert werden.